深圳写字楼装修合同：最易钻空子

责任编辑：深圳装饰公司 浏览： 次  发表时间：2012-05-24 05:14

装修合同：最易钻空子

　　大凡装修合同都是由装修公司制定，权利义务规定上往往倾向于公司一方。业主稍有疏忽，就被装修公司钻了空子。发生纠纷便任由他们解释，用以规避责任、损害消费者的利益，从而引发的投诉也不少。

　　有些装修公司少报装修预算，并在设计装修方案时故意隐报或少报工程量，让消费者觉得划算而痛快签约。等到最后结算时，房主才发现严重超支。”张主任告诉记者，部分家装公司和房主签合同时，故意埋下以次充好的“伏笔”，如规定“装修中若原材料没货时，乙方可临时更换相同型号的材料”，而更换的结果是同型不同质，价格差别很大。

　　专家提示，在和家装公司签订装修合同时，业主应该在合同中尽量细化装修项目、明确工期，装饰材料品牌、型号都要最详细的规定。对家装公司单独设立的补充条款要进行认真检查，在装修过程中如装修项目有所增减，一定要及时填写“工程变更单”，并列为合同附件进入装修合同书。同时，合同中保修条款一定要完备。

墙皮：处理最棘手

　　北方冬季室内外温差较大，尤其是一些秋季交付的商品房，墙皮很可能还没有干透。而在开春后的装修中，装修公司为抢定单，往往不去提醒业户。所以关于墙面的质量投诉也不在少数。尤其是一些新建商品房，墙面变色、墙体脱落、瓷砖开裂的情况更多。一者装修公司将责任推卸给开发商或者急于入住的业主，另一方面，墙体涂料层的质量鉴定也需要较长时间。特别是在季节因素的影响较大的时候，毕竟气候潮湿不是人为控制因素。有效避免麻烦发生的方法是，不着急装修，打开窗户通风晾晒一段时间后再开工也不迟。

暖气、陶瓷：赖账最容易

　　不少装修公司为降低预算额招揽顾客，所以千方百计地节省开支。如陶瓷制品中的坐便，可以低价买进有裂纹的残次品。等这些产品一出店面，业主发现也为时已晚，究竟是经销商、运输工还是安装工的责任无从鉴定，这样的投诉屡见不鲜。

　　目前，市场上有两种壁挂式暖气，一种是可加余热水和锅炉水的，另一种则是只能加锅炉水的。二者价位有一定差别，但在装修合同中往往没有约定。等到出现使用故障时，装修公司往往把责任推得一干二净。所以在这些细小环节上，消费者应该追根问底。
 

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